南宁开发商跑路（开发商跑路,我们这些平民怎么办?）

南宁市平安家园为什么办不得房产证

1、五证不全。办不了房产证的主要原因是五证不齐，五证齐全是开发商开始销售房产的前提，缺少任何一个证，都没法办理房产证，其中五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、原因是开发商违规建房。南宁市平安家园的开发商为了多赚房款，在原本申请的房屋建筑上违规多修建了几层，擅自改变了土地的使用用途，因此直接导致交房后业主拿不到房产证的后果。

3、房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

4、消防队家属楼属于公房，是单位住房，此类住房，土地为划拨性质，房产产权个人只有一部分，或者只有使用权。想个人名字房产证，需和单位协议，买断产权，缴纳契税和维修基金，手续费，再缴纳土地出让金，才可以个人名字商品房房产证，契税证和出让性质土地证。

5、南宁星范医疗美容距离小区1761米，SK白玉医疗美容距离小区1881米，为医疗需求提供保障。

南宁市江南区南站大道北欧豪苑楼盘可信吗?

1、南宁北欧豪苑不是违法房产。根据查询相关公开信息显示，南宁北欧豪苑所处的位置为南宁市青秀区，该项目开发商为南宁市北欧豪苑房地产开发有限公司，该项目已经取得了预售许可证和施工许可证，并于2019年12月成功交付使用。该项目符合相关法律法规并取得相关许可，因此南宁北欧豪苑是合法的房产。

2、通过查询相关资料显示，南宁北欧豪苑梁以辉建房情况是处于停工状态。根据《南宁市人民政府关于征地区片综合地价标准的公告》(邕〔2022〕16号)文件的规定，南宁北欧豪苑梁以辉建房由于没有合乎手续，合乎规定的，所有的手续还没有办理齐全，不可以违规建设，截止到2023年8月5日情况是处于停工状态。

3、南宁市北欧豪苑不是违法建设。因为项目已按政府规定建设，是合法的，像我们项目的手续都是经过南宁市规划局正规手续报检的，属于合法建筑。

南宁东方尊府写字楼烂尾原因

1、南宁东方尊府写字楼烂尾原因是把精装房改成了毛坯房。东方尊府一开始宣传的是精装房，后来改成了毛坯房，宣传不实所以成为了烂尾楼。东方尊府位于青秀区凤岭北，开发商是南宁市汇昌房地产开发有限责任公司。

2、东方尊府位于青秀高坡岭路3号（轨道交通1号线百花岭站A/B站口），产权情况是普通住宅70年，由南宁市汇昌房地产开发有限责任公司开发。

3、南宁市第二中学。南宁东方尊府附近有南宁市第二中学和新民中学，大部分学生都会去第二中学去上学。东方尊府项目地处青秀区凤岭北，紧邻地铁1号线百花岭站，为地铁上盖物业。项目总占地约62亩，总建筑面积约42万㎡。

4、项目位于青秀高坡岭路3号（轨道交通1号线百花岭站A/B站口），占地面积约44800平方米，建筑面积约4217928平方米，产权普通住宅70年。

5、项目总占地面积约67亩，由8栋高层住宅、一座约7万_商业中心及1栋高端写字楼组成。住宅总户数1175户，楼栋采用点式独栋布局，视野开阔，采光通风优，内部采用3梯4户配置，保证业主上下电梯更便捷、舒心。

6、项目总占地面积约67亩，由8栋高层住宅、一座约7万平方米商业中心及1栋高端写字楼组成。住宅总户数1175户，楼栋采用点式独栋布局，视野开阔，采光通风优，内部采用3梯4户配置，保证业主上下电梯更便捷、舒心。

扶绥县东门镇财富广场开发商是不是跑了,,2年多了没给房产证,,想买掉到...

1、你好，一般在购房合同上都有什么时间段内得房产证的，开发商跑不了的。把你该交的材料交上去，剩下就是开发商的事了。

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